物件概要

名称 プレサンス グラン 丸の内
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1312番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩3分、名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩7分
地域・地区 商業地域・防火地域・緑化地域・駐車場整備地区
地目 宅地
敷地面積 1,236.54㎡(登記簿面積)1,236.29㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 869.22㎡
建築延床面積 9,998.53㎡
容積率 599.99%(法定600%)
建蔽率 70.31%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 117戸
建築確認番号 第15SGS-A-03-0081号(平成28年1月15日)
私道負担 なし
駐車場 47台(屋外平面式1台[電気自動車充電用コンセント付]、エレベーターパーキング46台、使用料:月額16,000円〜25,000円)
バイク置場 5台(屋内平面式、使用料:月額1,000円)
ミニバイク置場 8台(屋内平面式、使用料:月額500円)
自転車置場 209台(屋内平面式6台、屋内スライドラック169台、屋内ラック4台、屋外スライドラック18台、屋外スライドラック[大型]12台、使用料:月額150円〜400円)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工時期 竣工済(平成29年8月)
入居時期 即入居可※諸手続き完了後の入居となります
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計
施工会社 岩部建設株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

最終分譲概要

販売戸数 5戸
販売価格(税込) 2,590万円〜4,890万円
間取り 1LDK・2LDK+F・3LDK+N
住戸専有面積 36.00㎡〜73.18㎡
バルコニー面積 6.30㎡〜11.16㎡
アルコーブ面積 2.42㎡〜2.94㎡
管理費(月額) 3,460円〜7,030円
修繕積立金(月額) 2,520円〜5,120円
修繕積立一時基金
(引渡時一括払)
216,000円〜439,100円
管理準備金(引渡時一括払) 15,000円
広告有効期限 平成29年12月末日
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、平成27年・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報登録日 平成29年12月7日
次回更新予定日 平成29年12月14日