物件概要

名称
プレサンス レジェンド 琵琶湖
所在地
滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1(地番)
交通
JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
地域・地区
商業地域・法22条区域・第7種高度地区・河川保全地区・駐車場整備地区
地目
宅地
敷地面積
9,998.96㎡(登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積・売買対象面積)
建築面積
5,627.42㎡
建築延床面積
51,076.37㎡
容積率
399.02%(指定400%)
建蔽率
56.29%(指定80%)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数
486戸
建築確認番号
第H27確認建築CIAS01862号(平成28年1月26日)
計画変更確認番号
第H28確更建築CIAS00072号(平成28年6月20日)
計画変更確認番号
第H28確更建築CIAS00135号(平成28年8月29日)
私道負担
なし
駐車場
480台(自走式駐車場186台、月額使用料:4,500円〜12,000円・エレベーターパーキング240台、月額使用料:4,000円〜4,500円・機械式駐車場54台、月額使用料:2,500円〜4,000円・内来客用5台含む※No.18・19の来客用駐車場に電気自動車専用充電コンセント設置)
バイク置場
8台(屋外平面式、月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場
90台(屋外平面式 64台、月額使用料:1,500円・屋内平面式 26台、月額使用料:1,500円)
自転車置場
994台(屋内スライドラック式339台、月額使用料:200円・屋内3人乗スライドラック式30台、月額使用料:300円・屋内平面式6台、月額使用料:300円・屋外下段スライドラック式385台、月額使用料:200円・屋外下段固定ラック式8台、月額使用料:200円・屋外上段ラック式226台、月額使用料:100円)
分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定
平成30年5月上旬
入居予定
平成30年6月下旬
事業主(売主)
株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)
株式会社プレサンス住販
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
構造設計
株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

最終分譲概要

販売戸数
8戸
販売価格(税込)
2,590万円〜8,710万円
間取り
1LDK・3LDK・3LDK+N・4LDK
住居専有面積
50.48㎡~142.30㎡
バルコニー面積
8.07㎡~24.42㎡
アルコーブ面積
2.64㎡〜7.98㎡
専用庭面積
12.50㎡(月額使用料/750円)
管理費(月額)
4,690円〜15,370円
修繕積立金(月額)
3,530円〜9,960円
修繕積立一時基金(引渡時一括払)
302,900円〜853,800円
管理準備金(引渡時一括払)
15,000円
自治会費(月額)
100円
広告有効期限
平成29年10月末日

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、平成27年・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報登録日
平成29105
次回更新予定日
平成XXXXXX

※住所専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。
※掲載の徒歩分数は地図上での計測を基に80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。