物件概要

名称 プレサンス ロジェ 知多半田
所在地 愛知県半田市南末広町125番9(地番)
交通 名古屋鉄道河和線「知多半田」駅徒歩5分、JR武豊線「半田」駅徒歩5分
地域・地区 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・知多半田駅前地区計画地区
地目 雑種地
敷地面積 845㎡(登記簿面積)、845.04㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 328.59㎡
建築延床面積 3,833.37㎡
容積率 398.37%(法定400%)
建蔽率 38.89%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造15階建
総戸数 42戸
建築確認番号 第BVJ-NAG17-10-1837号(2017年12月8日)
私道負担 なし
自転車置場98台(屋内平面式5台、屋内スライドラック式80台、屋内大型対応スライドラック式13台) 月額使用料:200円〜300円
バイク置場4台(屋内平面式) 月額使用料:1,500円
ミニバイク置場4台(屋内平面式) 月額使用料:1,000円
駐車場42台[屋外機械式40台(一部電気自動車専用充電コンセント付)、屋外平面式2台] 月額使用料:4,000円〜10,500円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
竣工予定 2019年7月下旬
入居予定 2019年8月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社三輪設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 岩部建設株式会社
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期販売概要

販売戸数5戸
販売価格(税込)2,790万円〜3,980万円
間取り3LDK・4LDK
住居専有面積73.48㎡~85.33㎡
バルコニー面積10.92㎡~12.16㎡
アルコーブ面積4.43㎡〜5.22㎡
管理費(月額)7,640円〜8,870円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)4,780円〜5,550円
修繕積立一時基金
(引渡時一括払)
477,600円〜554,600円
管理準備金(引渡時一括払)20,000円
自治会費(月額)500円
広告有効期限2019年2月末日

※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報登録日 2019年1月31日
次回更新予定日 2019年2月14日