物件概要

名称プレサンス ロジェ 平安通セリエ
所在地愛知県名古屋市北区平安二丁目2309番(地番)
交通名古屋市営地下鉄名城線・上飯田線「平安通」駅徒歩4分、名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩9分、名古屋鉄道瀬戸線「大曽根」駅徒歩11分、JR中央本線「大曽根」駅徒歩11分
地域・地区準工業地域・準防火地域・絶対高31m高度地区・第一種特別工業地区・大規模集客施設制限地区・緑化地域
地目宅地
敷地面積1,407.69㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積480.14㎡
建築延床面積3,131.27㎡
容積率199.58%(法定200%)
建蔽率34.11%(法定60%)
構造・規模鉄筋コンクリート造 10階建
総戸数36戸
建築確認番号第BVJ-NAG17-10-1271号(2017年8月23日)
私道負担なし
自転車置場72台(屋外平面式7台、屋外スライドラック式65台) 月額使用料:200円・300円
バイク置場2台(屋外平面式屋根付) 月額使用料:1,500円
ミニバイク置場5台(屋外平面式屋根付) 月額使用料:1,000円
駐車場36台[屋外平面式10台、屋外機械式26台(内4台は電気自動車専用充電コンセント付)] 月額使用料:3,000円〜13,000円
分譲後の権利形態敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
竣工竣工済(2018年11月)
入居即入居可 ※諸手続き完了後のお引き渡しとなります。
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理株式会社対木一級建築士事務所
構造設計株式会社ティーエムエッチ
施工村中建設株式会社
管理会社日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

最終分譲概要

販売戸数2戸
販売価格(税込)4,130万円・4,230万円
間取り4LDK
住居専有面積82.62㎡
アルコーブ面積8.89㎡
バルコニー面積2.70㎡・13.86㎡
テラス面積11.16㎡
専用庭面積24.55㎡ 月額使用料:740円
管理費(月額)7,020円(インターネット・Wi-Fi利用料等含む)
修繕積立金(月額)5,780円
修繕積立一時基金(引渡時一括払)537,000円
管理準備金(引渡時一括払)20,000円
自治会費(月額)250円
広告有効期限2019年3月末日

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

特別モニター住戸販売概要

販売戸数1戸(対象住戸:Dタイプ404号室)
販売価格(税込)4,140万円
間取り4LDK
住居専有面積82.62㎡
アルコーブ面積8.89㎡
バルコニー面積13.86㎡
管理費(月額)7,020円(インターネット・Wi-Fi利用料等含む)
修繕積立金(月額)5,780円
修繕積立一時基金(引渡時一括払)537,000円
管理準備金(引渡時一括払)20,000円
自治会費(月額)250円
広告有効期限2019年3月18日

※特別モニターキャンペーンとして限定1邸にて募集販売いたします。ご入居開始から当初2年間、当初既定のレポートを提出していただきます。その謝礼として月額80,000円×24ヶ月を進呈いたします。また、家具・家電を100万円相当プレゼントいたします。2019年2月22日(金)〜3月18日(月)までに新規にてご契約いただいた方に限ります。尚、ショールームとして使用予定につき、お引渡は数か月遅れる予定です。また現状有姿でのお引渡となります。他のキャンペーンとの併用はできません。詳しくは係員までお問い合わせください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報登録日 2019年2月21日
次回更新予定日 2019年3月21日