物件概要

名称 プレサンス ロジェ 姫路
所在地 兵庫県姫路市安田四丁目144番(地番)
交通 JR山陽本線・播但線・姫新線「姫路」駅 徒歩11分、JR山陽新幹線「姫路」駅 徒歩11分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩15分、山陽電鉄本線「手柄」駅 徒歩8分
地域・地区 商業地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 1,107.24㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 470.32㎡
建築延床面積 5,237.14㎡
容積率 399.87%(法定400%)
建蔽率 42.47%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 65戸
建築確認番号 第NK17-0519号(平成30年1月23日)
私道負担 なし
自転車置場 130台(屋内3人乗対応スライドラック式25台・屋内スライドラック式105台)月額使用料:未定
バイク置場 3台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:未定
ミニバイク置場 7台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:未定
駐車場 46台〔屋外平面式3台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付、内1台は福祉対応)・屋内機械式20台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式23台〕月額使用料:未定
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 2019年4月下旬
入居予定 2019年5月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社ティーエムエッチ
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社北村工務店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期予定販売概要

予定販売戸数 9戸
予定販売価格(税込) 2,400万円台~3,800万円台
間取り 2LDK+F・3LDK・3LDK+F
住居専有面積 61.55㎡〜80.05㎡
バルコニー面積 9.78㎡〜11.22㎡
サービスバルコニー面積 3.60㎡・3.96㎡
アルコーブ面積 2.79㎡〜4.23㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時金
(引渡時一括払)
未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
販売開始予定時期 2018年8月上旬

※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。

予告広告この広告は販売予定の表示です。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。
販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みはできません。あらかじめご了承ください。 (販売開始予定時期/2018年8月上旬)

情報登録日 2018年7月5日
次回更新予定日 2018年7月19日