物件概要
名称 | プレサンス ロジェ 姫路 |
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所在地 | 兵庫県姫路市安田四丁目144番(地番) |
交通 | JR山陽本線・播但線・姫新線「姫路」駅 徒歩11分、JR山陽新幹線「姫路」駅 徒歩11分、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩15分、山陽電鉄本線「手柄」駅 徒歩8分 |
地域・地区 | 商業地域・準防火地域 |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 1,107.24㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
建築面積 | 470.32㎡ |
建築延床面積 | 5,237.14㎡ |
容積率 | 399.87%(法定400%) |
建蔽率 | 42.47%(法定80%) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
総戸数 | 65戸 |
建築確認番号 | 第NK17-0519号(平成30年1月23日) |
私道負担 | なし |
自転車置場 | 130台(屋内3人乗対応スライドラック式25台・屋内スライドラック式105台)月額使用料:未定 |
バイク置場 | 3台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:未定 |
ミニバイク置場 | 7台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:未定 |
駐車場 | 46台〔屋外平面式3台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付、内1台は福祉対応)・屋内機械式20台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式23台〕月額使用料:未定 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
竣工予定 | 2019年4月下旬 |
入居予定 | 2019年5月下旬 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション |
販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 |
設計・監理 | 株式会社ティーエムエッチ |
構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
施工 | 株式会社北村工務店 |
管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
第1期予定販売概要
予定販売戸数 | 9戸 |
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予定販売価格(税込) | 2,400万円台~3,800万円台 |
間取り | 2LDK+F・3LDK・3LDK+F |
住居専有面積 | 61.55㎡〜80.05㎡ |
バルコニー面積 | 9.78㎡〜11.22㎡ |
サービスバルコニー面積 | 3.60㎡・3.96㎡ |
アルコーブ面積 | 2.79㎡〜4.23㎡ |
管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 |
修繕積立一時金 (引渡時一括払) |
未定 |
管理準備金(引渡時一括払) | 未定 |
販売開始予定時期 | 平成30年4月下旬 |
※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。
予告広告この広告は販売予定の表示です。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。
販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みはできません。あらかじめご了承ください。
(販売開始予定時期/平成30年4月下旬)
情報登録日 | 平成30年4月12日 |
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次回更新予定日 | 平成30年4月26日 |