物件概要

名称 プレサンス ロジェ 半田
所在地 愛知県半田市南本町一丁目6番3(地番)
交通 JR武豊線「半田」駅徒歩5分、名古屋鉄道河和線「知多半田」駅徒歩10分
地域・地区 商業地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 860.82㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)、860.81㎡(登記簿面積)
建築面積 334.96㎡
建築延床面積 3,931.44㎡
容積率 399.20%(法定400%)
建蔽率 38.91%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 15階建
総戸数 42戸
建築確認番号 第BVJ-NAG17-10-1284号(2017年8月23日)
私道負担 なし
自転車置場 84台(屋内平面式13台、屋内スライドラック式71台) 月額使用料:200円・300円
バイク置場 2台(屋内平面式) 月額使用料:1,500円
ミニバイク置場 5台(屋内平面式3台、屋外平面式屋根付2台) 月額使用料:1,000円
駐車場 39台(屋外機械式38台、屋内平面式1台)(一部電気自動車専用充電コンセント付) 月額使用料:3,000円〜11,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
竣工 竣工済(2019年3月)
入居予定 2019年4月上旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社三輪設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 岩部建設株式会社
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期販売概要

販売戸数 5戸
販売価格(税込) 2,590万円〜3,500万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 74.66㎡~86.31㎡
アルコーブ面積 3.41㎡〜9.81㎡
バルコニー面積 11.40㎡~12.54㎡
サービスバルコニー面積 2.66㎡
管理費(月額) 8,290円~9,580円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 4,850円~5,610円
修繕積立一時基金
(引渡時一括払)
485,000円~561,000円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
自治会費(月額) 500円
広告有効期限 2019年4月末日

※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

グランドオープン記念総額400万円サービスキャンペーン概要

対象住戸 Aタイプ(401号室)・Cタイプ(403号室)・Dタイプ(901号室)・Eタイプ(1003号室)
※1:棟内モデルルームにて使用予定につき、キズ等がある場合がございますが、現状有姿にてのお引渡しとなります。
※2:諸費用・家具・家電・引渡し費用等については合計金額100万円が上限となります。
※他のキャンペーンとの併用はできません。
※先着順につき、契約済の場合がございます。予めご了承ください。
※キャンペーン期間/2019年3月30日(土)~4月15日(月)まで。
※2019年3月30日(土)~4月15日(月)の期間内に新規にてご契約いただいた方に限ります。各コース上限100万円までとなります。ご購入方法により100万円に満たない場合があります。
※各コースの進呈は鍵のお引き渡し後となります。
※権利を他人に譲渡する事はできません。
※詳しくは係員までお問い合わせください。
情報登録日 2019年3月28日
次回更新予定日 2019年4月11日