物件概要

名称プレサンス ロジェ 和泉中央
所在地大阪府和泉市のぞみ野2丁目481番6(地番)
交通泉北高速鉄道「和泉中央」駅徒歩9分
地域・地区準工業地域
地目宅地
敷地面積登記簿面積3,638.74㎡、実測面積3,638.97㎡[内、開発帰属面積109.19㎡含む]、建築確認対象面積3,529.78㎡
建築面積1,164.06㎡
建築延床面積7,557.44㎡
容積率199.04%
建蔽率32.98%
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数89戸
建築確認番号BCJ14大建確039号(平成26年11月10日)
私道負担なし
自転車置場178台(屋外2段ラック式上段89台、屋外2段ラック式下段89台) 月額使用料:100円・200円)
バイク置場4台(屋外平面式) 月額使用料:1,000円
ミニバイク置場18台(屋外平面式) 月額使用料:500円
駐車場89台(屋外平面式11台、屋外機械式78台) 月額使用料:1,500円〜7,500円
分譲後の権利形態敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社長谷工コミュニティ・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工竣工済(平成28年4月)
入居即入居可 ※諸手続完了後の入居となります。
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
構造設計株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社長谷工コミュニティ、株式会社プレサンスコミュニティ

最終分譲概要

販売戸数3戸
販売価格(税込)2,830万円~2,990万円
間取り3LDK・4LDK
住居専有面積74.23㎡・87.30㎡
アルコーブ面積2.30㎡~5.41㎡
バルコニー面積10.53㎡~11.70㎡
サービスバルコニー面積1.71㎡
管理費(月額)7,450円~7,800円
修繕積立金(月額)4,710円~4,930円
修繕積立一時金(引渡時一括払)432,000円〜452,000円
管理準備金(引渡時一括払)7,640円
広告有効期限2019年3月末日

※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

特別分譲販売概要

販売戸数2戸
特別分譲価格(税込)(A1タイプ 401号室)2,990万円【新価格】・3,510万円【旧価格】
(Hタイプ 708号室)2,390万円【新価格】・2,650万円【旧価格】
※過去の販売価格公表時期/2018年3月1日
※新販売価格の公表時期/2019年1月31日
間取り3LDK・4LDK
住居専有面積74.23㎡・87.30㎡
アルコーブ面積2.62㎡・6.27㎡
バルコニー面積10.62㎡・10.98㎡
サービスバルコニー面積2.25㎡
管理費(月額)7,050円・8,290円
修繕積立金(月額)4,450円・5,240円
修繕積立一時金(引渡時一括払)408,000円・480,000円
管理準備金(引渡時一括払)7,640円
広告有効期限2019年3月18日
※棟内モデルルームとして使用の住戸につき特別分譲とさせていただきます。2019年3月18日(月)までに新規にてご契約いただいた方に限ります。全戸引渡し後数ヶ月以降、現状有姿でのお引渡しとなります。
※詳しくは係員までお問い合わせください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報登録日 2019年2月21日
次回更新予定日 2019年3月21日