物件概要

名称 プレサンス ロジェ 和泉中央
所在地 大阪府和泉市のぞみ野2丁目481番6(地番)
交通 泉北高速鉄道「和泉中央」駅徒歩9分
地域・地区 準工業地域
地目 宅地
敷地面積 登記簿面積3,638.74㎡、実測面積3,638.97㎡[内、開発帰属面積109.19㎡含む]、建築確認対象面積3,529.78㎡
建築面積 1,164.06㎡
建築延床面積 7,557.44㎡
容積率 199.04%
建蔽率 32.98%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数 89戸
建築確認番号 第BCJ14大建確039号(平成26年11月10日)
私道負担 なし
駐車場 89台(屋外平面式11台、屋外機械式78台、使用料:月額/1,500円〜7,500円)
バイク置場 4台(屋外平面式、使用料:月額/1,000円)
ミニバイク置場 18台(屋外平面式、使用料:月額/500円)
自転車置場 178台(屋外2段ラック式上段89台、屋外2段ラック式下段89台、使用料:月額/100円・200円)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社長谷工コミュニティ・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工 竣工済(平成28年4月)
入居 即入居可※諸手続完了後の入居となります。
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
構造設計 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、株式会社プレサンスコミュニティ

第2期販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 2,650万円〜3,510万円
間取り 3LDK・4LDK
住戸専有面積 71.21㎡~87.30㎡
アルコーブ面積 2.60㎡~6.27㎡
バルコニー面積 10.53㎡~11.70㎡
サービスバルコニー面積 1.71㎡・2.25㎡
管理費(月額) 6,760円〜8,290円
修繕積立金(月額) 4,270円〜5,240円
修繕積立一時金
(引渡時一括払)
392,000円〜480,000円
管理準備金(引渡時一括払) 7,640円
広告有効期限 平成30年7月末日

※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

特別分譲販売概要

販売戸数 1戸
特別分譲価格(税込) (Aタイプ 301号室)2,980万円【新価格】・3,480万円【旧価格】
※過去の販売価格公表時期/平成28年1月7日 ※新販売価格の公表時期/平成30年3月29日
間取り 4LDK
住戸専有面積 87.30㎡
アルコーブ面積 6.27㎡
バルコニー面積 10.62㎡
サービスバルコニー面積 2.25㎡
管理費(月額) 8,290円
修繕積立金(月額) 5,240円
修繕積立一時金
(引渡時一括払)
480,000円
管理準備金(引渡時一括払) 7,640円
広告有効期限 平成30年7月末日

※事務所として使用予定の住戸につき特別分譲とさせていただきます。平成30年7月30日(月)までに新規にてご契約いただいた方に限ります。平成30年9月下旬以降現状有姿でのお引渡しとなります。
※詳しくは係員までお問い合わせください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

新生活応援スペシャルキャンペーン概要 〔対象住戸:A1タイプ(401号室)・Bタイプ(502号室)・Eタイプ(505号室)・Iタイプ(1103号室)・Jタイプ(1004号室)〕
※1:棟内モデルルームにて使用中につき、キズ等がある場合がございますが、現状有姿にてのお引渡しとなります。
※2:諸費用、引越費用サービス、家具・家電については合計金額100万円が上限となります。
詳しくは係員までお問い合わせください。
※他のキャンペーンとの併用はできません。詳しくは係員までお問い合わせください。
また、先着順につき、契約済の場合がございます。予めご了承ください。
※キャンペーン期間/平成30年7月7日(土)〜7月30日(月)まで
情報登録日 平成30年7月5日
次回更新予定日 平成30年7月19日