物件概要

名称プレサンス ロジェ 浄心パークサイド
所在地名古屋市西区花の木二丁目1312番(地番)
交通名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩5分、「浅間町」駅徒歩9分
地域・地区近隣商業地域・準防火地域・緑化地域・絶対高45m高度地区・都市施設誘導区域・住居誘導区域
地目宅地
敷地面積584.39㎡(登記簿面積)
584.34㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積240.58㎡
建築延床面積2,070.85㎡
容積率299.18%(法定300%)
建蔽率41.18%(法定80%)
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数26戸
建築確認番号第BVJ-NAG18-10-0543号(2018年5月15日)
私道負担なし
自転車置場52台(屋外大型対応スライドラック式屋根付8台・屋外スライドラック式屋根付44台) 月額使用料:未定
ミニバイク置場4台(屋内平面式) 月額使用料:未定
バイク置場2台(屋内平面式) 月額使用料:未定
駐車場23台(屋外平面式1台・屋外機械式22台) 月額使用料:未定
分譲後の権利形態敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定2020年3月上旬
入居予定2020年4月上旬
事業主(売主)株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)株式会社プレサンス住販
設計・監理株式会社未来設計社
構造設計株式会社あい設計
施工株式会社NIPPO中部支店
管理会社グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期予定販売概要

予定販売戸数6戸
予定販売価格(税込)2,900万円台~4,200万円台
間取り3LDK
住居専有面積60.47㎡~71.80㎡
バルコニー面積10.57㎡~12.60㎡
サービスバルコニー面積2.04㎡~3.60㎡
アルコーブ面積2.90㎡・3.61㎡
管理費(月額)未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)未定
修繕積立一時基金
(引渡時一括払)
未定
管理準備金(引渡時一括払)未定
販売開始予定時期2018年12月上旬

※住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。

予告広告この広告は販売予定のものです。販売計画が未定のため、全体概要を表示しています。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。
販売を開始するまでの間は、契約または予約の申し込みはできません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/2018年12月上旬)

情報登録日 2018年11月15日
次回更新予定日 2018年11月29日