物件概要

名称プレサンス ロジェ 浄心パークサイド
所在地名古屋市西区花の木二丁目1312番(地番)
交通名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩5分、「浅間町」駅徒歩9分
地域・地区近隣商業地域・準防火地域・緑化地域・絶対高45m高度地区・都市施設誘導区域・住居誘導区域
地目宅地
敷地面積584.39㎡(登記簿面積)
584.34㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積240.58㎡
建築延床面積2,070.85㎡
容積率299.18%(法定300%)
建蔽率41.18%(法定80%)
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数26戸
建築確認番号第BVJ-NAG18-10-0543号(2018年5月15日)
私道負担なし
自転車置場52台(屋外大型対応スライドラック式屋根付8台・屋外スライドラック式屋根付44台) 月額使用料:200円・300円
ミニバイク置場4台(屋内平面式) 月額使用料:1,000円
バイク置場2台(屋内平面式) 月額使用料:1,500円
駐車場23台(屋外平面式1台・屋外機械式22台) 月額使用料:7,000円〜12,000円
分譲後の権利形態敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定2020年3月上旬
入居予定2020年4月上旬
事業主(売主)株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)株式会社プレサンス住販
設計・監理株式会社未来設計社
構造設計株式会社あい設計
施工株式会社NIPPO中部支店
管理会社グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

最終分譲概要

販売戸数4戸
販売価格(税込)2,990万円~4,420万円
間取り3LDK
住居専有面積60.47㎡~71.80㎡
バルコニー面積11.07㎡・11.70㎡
サービスバルコニー面積2.04㎡~3.60㎡
アルコーブ面積2.91㎡・3.61㎡
管理費(月額)7,140円〜8,470円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)3,930円〜4,670円
修繕積立一時基金(引渡時一括払)393,100円〜466,700円
管理準備金(引渡時一括払)20,000円
自治会費(月額)470円
広告有効期限2019年4月末日

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。

情報登録日 2019年3月14日
次回更新予定日 2019年3月28日