物件概要

名称 プレサンス ロジェ 金山
所在地 愛知県名古屋市中区正木二丁目301番(地番)
交通 名古屋鉄道名古屋本線「山王」駅徒歩9分、JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩10分、名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩14分、JR東海道本線・JR中央本線「金山」駅徒歩14分、名古屋鉄道名古屋本線「金山」駅徒歩14分
地域・地区 近隣商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・居住誘導区域・都市機能誘導区域・緑化地域
地目 宅地
敷地面積 2,173.45㎡(登記簿面積)
2,174.51㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 870.66㎡
建築延床面積 10,334.99㎡
容積率 399.84%(法定400%)
建蔽率 40.04%(法定80%) ※建築基準法第53条3項二により90%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 15階建
総戸数 115戸
建築確認番号 第BVJ-NAG18-10-0507号(2018年5月24日)
私道負担 なし
駐車場 64台(屋外機械式58台・屋外平面式6台)(一部電気自動車専用充電コンセント付) 月額使用料:未定
バイク置場 6台(屋外平面式屋根付) 月額使用料:未定
ミニバイク置場 12台(屋外平面式屋根付) 月額使用料:未定
自転車置場 230台(屋内3人乗対応スライドラック式36台・屋内スライドラック式194台) 月額使用料:未定
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 2020年2月下旬
入居予定 2020年4月上旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 村中建設株式会社
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期予定販売概要

予定販売戸数 8戸
予定販売価格(税込) 2,600万円台〜4,900万円台
間取り 2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.53㎡~88.82㎡
バルコニー面積 10.08㎡~15.04㎡
サービスバルコニー面積 2.48㎡~4.80㎡
アルコーブ面積 1.41㎡~5.28㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時基金
(引渡時一括払)
未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
販売開始予定時期 2018年12月上旬

予告広告本広告を開始するまでは契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。予めご了承ください。
(販売開始予定時期/2018年12月上旬)

情報登録日 2018年11月15日
次回更新予定日 2018年11月29日