物件概要

名称 プレサンス ロジェ 神戸ポートアイランド
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町二丁目3番4(地番)
交通 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭」駅徒歩3分
地域・地区 準工業地域、第1種住居地域、法22条区域、ポートアイランド中央地区(複合用途地区A・住居地区)
地目 宅地
敷地面積 4,429.83㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 1,417.42㎡
建築延床面積 10,698.65㎡
容積率 215.07%(法定215.20%)
建蔽率 32.00%(法定70%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階
総戸数 136戸
建築確認番号 第KKK01604815号(平成29年1月30日)
私道負担 なし
自転車置場 290台[屋外スライドラック式260台(屋根付)、屋外スライドラック式30台(3人乗り対応 屋根付)] 使用料:月額200円・300円
バイク置場 4台[屋外平面式(屋根付)] 使用料:月額1,500円
ミニバイク置場 17台[屋外平面式(屋根付)] 使用料:月額1,000円
駐車場 130台[屋外平面式4台(内3台は電気自動車専用充電スタンド付)・屋外機械式125台(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外来客用平面式1台(福祉対応) 使用料:月額3,000円〜12,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工 竣工済(平成30年7月)
入居時期 即入居可 ※但し、諸手続完了後の引渡しとなります。
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) 株式会社T・Mコーポレーション
設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社岡工務店
管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第3期販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 2,490万円~3,340万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 55.45㎡~64.51㎡
バルコニー面積 11.90㎡・12.50㎡
アルコーブ面積 4.18㎡〜9.68㎡
管理費(月額) 7,320円〜8,520円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,880円〜4,520円
修繕積立一時基金
(引渡時一括払)
360,400円〜419,300円
管理準備金(引渡時一括払) 15,000円
広告有効期限 平成30年12月末日

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

新生活応援スペシャルキャンペーン概要 [対象住戸:Bタイプ(1202号室)・Cタイプ(1303号室)・Dタイプ(1204号室)]
※1:棟内モデルルームにて使用中につき、キズ等がある場合がございますが、現状有姿にてのお引渡しとなります。
※2:諸費用、引越費用サービス、家具・家電については合計金額100万円が上限となります。
※他のキャンペーンとの併用はできません。
※詳しくは係員までお問い合わせください。また、先着順につき、契約済の場合がございます。予めご了承ください。
※キャンペーン期間/平成30年11月23日(祝)〜12月24日(祝)まで
※2018年11月23日(祝)〜12月24日(祝)の期間内に新規にてご契約いただいた方に限ります。各コース上限100万円までとなります。ご購入方法により100万円に満たない場合があります。
※各コースの進呈は鍵のお引き渡し後となります。
※権利を他人に譲渡する事はできません。
情報登録日 平成30年11月22日
次回更新予定日 平成30年12月6日