物件概要

名称 プレサンス ロジェ 京橋セリエ
所在地 大阪市城東区野江一丁目22番2(地番)
交通 京阪電気鉄道京阪本線「野江」駅 徒歩8分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩9分、JR大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅 徒歩11分、Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩12分、京阪電気鉄道京阪本線・中之島線「京橋」駅 徒歩12分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩14分
地域・地区 第一種住居地域・準防火地域・法22条地域
地目 宅地
敷地面積 661.83㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 262.75㎡
建築延床面積 2,412.67㎡
容積率 299.81%(法定300%)
建蔽率 39.71%(法定80%)※建築基準法第53条第3項第二号により90%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数 33戸
建築確認番号 第H29確認建築GBRC00038号(平成29年10月25日)
私道負担 なし
自転車置場 66台(屋内スライドラック式56台・屋外3人乗対応スライドラック式 屋根付 10台)月額使用料:未定
ミニバイク置場 5台(屋内平面式)月額使用料:未定
バイク置場 2台(屋内平面式)月額使用料:未定
駐車場 24台〔屋外平面式2台(電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式22台〕月額使用料:未定
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 平成31年3月上旬
入居予定 平成31年4月上旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) 株式会社T・Mコーポレーション
設計・監理 株式会社タクトプラン建築事務所大阪
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社松本組
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期予定販売概要

予定販売戸数 8戸
予定販売価格(税込) 2,700万円台〜3,700万円台
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 53.77㎡~65.01㎡
バルコニー面積 8.96㎡~10.08㎡
サービスバルコニー面積 1.77㎡
アルコーブ面積 0.85㎡~3.34㎡
管理費(月額) 未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時金
(引渡時一括払)
未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
販売開始予定時期 平成30年7月下旬

※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。

予告広告この広告は販売予定の表示です。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。
販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みはできません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成30年7月下旬)

情報登録日 平成30年7月3日
次回更新予定日 平成30年7月19日