物件概要

名称 プレサンス グラン 奈良きたまち
所在地 奈良市鍋屋町13-2(地番)
交通 近畿日本鉄道奈良線「近鉄奈良」駅徒歩5分
地域・地区 第一種住居地域・準防火地域・市街化区域・15M斜線高度地区・15M高度地区・埋蔵文化財包蔵地(平城京跡・奈良町遺跡)
地目 宅地
敷地面積 1,381.87㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)1,340.12㎡(建築確認対象面積)
建築面積 647.78㎡
建築延床面積 2,703.26㎡
容積率 169.24%(法定200%)
建蔽率 48.34%(法定60%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上5階建
総戸数 31戸
建築確認番号 第KKK01506339号(平成28年3月9日)
私道負担 なし
自転車置場 62台(屋内平面式5台・屋内スライドラック式57台)月額使用料:200円・300円
バイク置場 3台(屋内平面式)月額使用料:2,000円
ミニバイク置場 4台(屋内平面式)月額使用料:1,000円
駐車場 18台(屋外機械式18台)月額使用料:6,000円~12,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 竣工済(平成29年11月下旬)
入居予定 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) 株式会社アクラス
設計・監理 株式会社日企設計
構造設計 株式会社k’s.T.T
施工 株式会社イチケン 関西支店
管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

キャンセル住戸販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 4,580万円
間取り 2LDK+F
住居専有面積 78.46㎡
バルコニー面積 9.81㎡
サービスバルコニー面積 1.77㎡
アルコーブ面積 1.79㎡
管理費(月額) 9,180円
修繕積立金(月額) 4,710円
自治会費(月額) 500円
修繕積立一時基金
(引渡時一括払)
510,000円
管理準備金(引渡時一括払) 15,000円
広告有効期限 平成30年1月末日

先着順申込受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、平成28年・29年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報登録日 平成30年1月18日
次回更新予定日 平成30年1月25日