物件概要

名称 プレサンス ロジェ 大阪福島
所在地 大阪市福島区海老江八丁目15番16(地番)
交通 阪神本線「淀川」駅徒歩5分、JR東西線「海老江」駅徒歩6分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩8分、阪神本線「野田」駅徒歩12分
地域・地区 準工業地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 1,546.42㎡(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積)
建築面積 586.13㎡
建築延床面積 5,016.61㎡
容積率 299.59%(法定300%)
建蔽率 37.91%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 69戸
建築確認番号 第BCJ15大建確089号(平成28年3月17日)
私道負担 なし
自転車置場 138台[屋外2段ラック式(屋根付)108台(上段54台、下段54台)、屋外3人乗スライド式(屋根付)30台]月額使用料:100円〜300円
バイク置場 2台[屋外平面式(屋根付)]月額使用料:2,000円
ミニバイク置場 9台[屋外平面式(屋根付)]月額使用料:1,000円
駐車場 34台(屋外機械式)月額使用料:7,500円〜16,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 平成29年11月中旬
入居予定 平成29年12月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
構造設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

キャンセル住戸販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 3,550万円(Dタイプ804号室)
間取り 2LDK
住居専有面積 62.55㎡
アルコーブ面積 2.22㎡
バルコニー面積 10.83㎡
管理費(月額) 5,570円
修繕積立金(月額) 4,070円
修繕積立一時基金
(引渡時一括払)
406,600円
自治会費(月額) 210円
管理準備金(引渡時一括払) 15,000円
広告有効期限 平成29年10月末日
※先着順申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、平成27・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
情報登録日 平成29年10月13日
次回更新予定日 平成29年10月27日