物件概要

名称 プレサンス ロジェ 大垣駅前
所在地 岐阜県大垣市宮町一丁目47番、桐ヶ崎町1番(地番)
交通 JR東海道本線「大垣」駅徒歩3分、養老鉄道養老線「大垣」駅徒歩3分、樽見鉄道樽見線「大垣」駅徒歩3分
地域・地区 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区
地目 宅地
敷地面積 2,219.76㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 1,323.12㎡
建築延床面積 14,773.95㎡
容積率 499.46%(法定500%)
建蔽率 59.60%(法定90%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造15階建
総戸数 137戸
建築確認番号 第ERI-17012239号(2017年4月10日)
私道負担 なし
自転車置場 276台(屋内平面式24台、屋内スライドラック式252台)月額使用料:200円・300円
バイク置場 6台(屋外平面式屋根付)月額使用料:2,000円
ミニバイク置場 14台(屋外平面式屋根付10台、屋内平面式4台)月額使用料:1,000円
駐車場 131台(屋外平面式3台、エレベーターパーキング128台 ※一部電気自動車充電用コンセント付)月額使用料:4,500円〜8,500円
※他に来客用駐車場2台
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
竣工予定 2019年6月下旬
入居予定 2019年7月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社ユマ設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

最終販売概要

販売戸数6戸
販売価格(税込)2,990万円〜4,980万円
間取り3LDK・3LDK+F・4LDK
住居専有面積66.60㎡~92.36㎡
アルコーブ面積2.80㎡~4.90㎡
バルコニー面積11.02㎡~14.82㎡
サービスバルコニー面積5.36㎡~7.40㎡
管理費(月額)5,990円〜8,310円(インターネット・Wi-Fi利用料等含む)
修繕積立金(月額)5,000円〜6,930円
修繕積立一時基金(引渡時一括払)432,900円〜600,300円
管理準備金(引渡時一括払)20,000円
自治会費(月額)300円
広告有効期限2019年2月末日

特別モニター住戸販売概要

販売戸数3戸(対象住戸:Aタイプ601号室・Gタイプ307号室・Jタイプ1210号室)
販売価格(税込)4,440万円〜4,740万円
間取り3LDK+F・4LDK
住居専有面積85.32㎡~92.36㎡
アルコーブ面積2.80㎡~4.90㎡
バルコニー面積13.11㎡~14.82㎡
サービスバルコニー面積5.36㎡・7.40㎡
管理費(月額)7,680円~8,310円 (インターネット・Wi-Fi利用料等含む)
修繕積立金(月額)6,400円~6,930円
修繕積立一時基金(引渡時一括払)544,600円~600,300円
管理準備金(引渡時一括払)20,000円
自治会費(月額)300円
広告有効期限2019年2月25日

※特別モニターキャンペーンとして限定3邸にて募集販売いたします。ご入居開始から当初5年間、当初既定のレポートを提出していただきます。その謝礼としてAタイプ601号室・Gタイプ307号室は各200万円、Jタイプ1210号室は100万円を進呈いたします。2019年2月2日(土)〜2月25日(月)までに新規にてご契約いただいた方に限ります。尚、建物竣工後、ショールームとして使用予定につき、お引渡は数か月遅れる予定です。また現状有姿でのお引渡となります。他のキャンペーンとの併用はできません。詳しくは係員までお問い合わせください。

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報登録日 2019年1月31日
次回更新予定日 2019年2月28日