物件概要

名称
プレサンス レジェンド 六地蔵
所在地
京都市伏見区桃山町西尾37番(地番)
交通
京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩3分、JR奈良線「六地蔵」駅徒歩6分、京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅徒歩6分
地域・地区
近隣商業地域・法22条区域・20m第3種高度地区・20m第4種高度地区・山ろく型建造物修景地区
地目
雑種地
敷地面積
4,414㎡(登記簿面積)4,414.65㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積
3,077.75㎡
建築延床面積
15,952.73㎡
容積率
298.40%(法定300%)
建蔽率
69.72%(法定80%)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数
176戸
建築確認番号
第ERI-17023667号(2017年6月19日)
計画変更確認番号
第ERI-17028886号(2017年7月14日)
私道負担
なし
駐車場
102台〔屋内平面式2台(来客用・サービス用)・屋内機械式78台(内6台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式22台(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)〕、月額使用料:7,000円〜11,000円
バイク置場
5台(屋外平面式 屋根付)、月額使用料:2,000円
ミニバイク置場
29台(屋内平面式)、月額使用料:1,500円
自転車置場
358台(屋内スライドラック式 72台・屋内3人乗対応スライドラック式 38台・屋内平面式 8台(レンタサイクル置場3台を含む)・屋外スライドラック式240台 屋根付)、月額使用料:200円〜400円
分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社GMアソシエ)へ委託。
竣工予定
2019年5月下旬
入居予定
2019年7月下旬
事業主(売主)
株式会社マリモ
事業主(売主)
株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)
株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理)
グランザ株式会社
京都府知事登録(1)第13686号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階
TEL.075-754-8328(代)FAX.075-754-8329
設計・監理
株式会社礎 一級建築士事務所
構造設計
株式会社大阪ヒカリ・エンヂニアリング
施工
株式会社鍜治田工務店
管理会社
株式会社GMアソシエ

第2期予定販売概要

予定販売戸数
6戸
予定販売価格(税込)
2,200万円台〜4,100万円台※100万円単位
間取り
1LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積
43.46㎡~80.62㎡
バルコニー面積
7.56㎡~11.09㎡
サービスバルコニー面積
3.12㎡
アルコーブ面積
3.64㎡~5.25㎡
管理費(月額)
未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
未定
修繕積立一時基金(引渡時一括払)
未定
管理準備金(引渡時一括払)
未定
販売開始予定時期
2018年7月下旬

※確定情報に関しては、新規分譲広告(本広告)にて明示致します。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

予告広告本広告を開始するまでは契約または予約の受付およびお申し込み順位の確保等はできません。予めご了承ください。販売開始予定時期/2018年7月下旬

情報登録日
2018628
次回更新予定日
XXXXXX