物件概要

名称
プレサンス レジェンド 六地蔵
所在地
京都市伏見区桃山町西尾37番(地番)
交通
京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩3分、JR奈良線「六地蔵」駅徒歩6分、京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅徒歩6分
地域・地区
近隣商業地域・法22条区域・20m第3種高度地区・20m第4種高度地区・山ろく型建造物修景地区
地目
雑種地
敷地面積
4,414㎡(登記簿面積)4,414.65㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積
3,077.75㎡
建築延床面積
15,952.73㎡
容積率
298.40%(法定300%)
建蔽率
69.72%(法定80%)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数
176戸
建築確認番号
第ERI-17023667号(2017年6月19日)
計画変更確認番号
第ERI-17028886号(2017年7月14日)
私道負担
なし
駐車場
102台〔屋内平面式2台(来客用・サービス用)・屋内機械式78台(内6台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式22台(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)〕、月額使用料:7,000円〜11,000円
バイク置場
5台(屋外平面式 屋根付)、月額使用料:2,000円
ミニバイク置場
29台(屋内平面式)、月額使用料:1,500円
自転車置場
358台(屋内スライドラック式 72台・屋内3人乗対応スライドラック式 38台・屋内平面式 8台(レンタサイクル置場3台を含む)・屋外スライドラック式240台 屋根付)、月額使用料:200円〜400円
分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社GMアソシエ)へ委託。
竣工予定
2019年5月下旬
入居予定
2019年7月下旬
事業主(売主)
株式会社マリモ
事業主(売主)
株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)
株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理)
グランザ株式会社
京都府知事登録(1)第13686号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階
TEL.075-754-8328(代)FAX.075-754-8329
設計・監理
株式会社礎 一級建築士事務所
構造設計
株式会社大阪ヒカリ・エンヂニアリング
施工
株式会社鍜治田工務店
管理会社
株式会社GMアソシエ

最終期分譲概要

販売戸数
8戸
販売価格(税込)
2,380万円〜5,830万円
間取り
1LDK・2LDK+F+N・3LDK・4LDK・4LDK+N
住居専有面積
43.46㎡~96.22㎡
アルコーブ面積
4.23㎡~6.43㎡
バルコニー面積
7.56㎡~15.93㎡
サービスバルコニー面積
3.12㎡・4.06㎡
ルーフバルコニー面積
15.84㎡(月額使用料:480円)
管理費(月額)
5,300円〜11,740円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)
2,820円〜6,250円
修繕積立一時基金(引渡時一括払)
282,500円〜625,400円
管理準備金(引渡時一括払)
20,000円
広告有効期限
2018年9月末日

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報登録日
平成3096
次回更新予定日
平成30104