物件概要

名称 プレサンス ロジェ 桜通代官町
所在地 愛知県名古屋市東区代官町4006番3(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分、名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩9分
地域・地区 商業地域・近隣商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・絶対高45m高度地区
地目 宅地
敷地面積 836.92㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 299.68㎡
建築延床面積 3,511.23㎡
容積率 362.75%(法定300%・600%)※建築基準法第52条第7項により487.19%
建蔽率 35.80%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 43戸
建築確認番号 第BVJ-NAG17-10-1204号(平成29年8月14日)
私道負担 なし
自転車置場 86台(屋外3人乗対応スライドラック式10台屋根付・屋外スライドラック式76台屋根付) 月額使用料:200円・300円
バイク置場 3台(屋外平面式屋根付) 月額使用料:1,500円
ミニバイク置場 4台(屋外平面式屋根付) 月額使用料:1,000円
駐車場 23台(屋外平面式(Cgタイプ専用駐車場)1台、屋外機械式22台)一部電気自動車充電用コンセント付
月額使用料:8,500円〜15,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 2019年4月下旬
入居予定 2019年5月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 岩部建設株式会社
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期販売概要

販売戸数 5戸
販売価格(税込) 3,490万円〜4,470万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 62.14㎡〜71.84㎡
バルコニー面積 6.77㎡〜9.00㎡
サービスバルコニー面積 1.76㎡
アルコーブ面積 0.65㎡〜2.72㎡
管理費(月額) 6,030円〜6,970円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 4,040円〜4,670円
修繕積立一時基金
(引渡時一括払)
403,900円〜467,000円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
自治会費(月額) 125円
広告有効期限 2019年4月末日

※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報登録日 2019年4月11日
次回更新予定日 2019年4月25日