物件概要

名称 プレサンス ロジェ 桜通代官町
所在地 愛知県名古屋市東区代官町4006番3(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分、名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩9分
地域・地区 商業地域・近隣商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・絶対高45m高度地区
地目 宅地
敷地面積 836.92㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 299.68㎡
建築延床面積 3,511.23㎡
容積率 362.75%(法定300%・600%)※建築基準法第52条第7項により487.19%
建蔽率 35.80%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 43戸
建築確認番号 第BVJ-NAG17-10-1204号(平成29年8月14日)
私道負担 なし
自転車置場 86台(屋外3人乗対応スライドラック式10台屋根付・屋外スライドラック式76台屋根付)月額使用料:未定
バイク置場 3台(屋外平面式屋根付)月額使用料:未定
ミニバイク置場 4台(屋外平面式屋根付)月額使用料:未定
駐車場 23台(屋外平面式(Cgタイプ専用駐車場)1台、屋外機械式22台)一部電気自動車充電用コンセント付 月額使用料:未定
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 2019年4月下旬
入居予定 2019年5月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 岩部建設株式会社
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期予定販売概要

予定販売戸数 5戸
予定販売価格(税込) 3,400万円台〜4,400万円台
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 62.14㎡〜71.84㎡
バルコニー面積 6.77㎡〜9.00㎡
サービスバルコニー面積 1.76㎡
アルコーブ面積 0.65㎡〜2.72㎡
管理費(月額) 未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時基金
(引渡時一括払)
未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
販売開始予定時期 2018年10月中旬

※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

予告広告本広告を開始するまでは契約または予約の受付およびお申し込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。
(販売開始予定時期/2018年10月中旬)

情報登録日 2018年9月27日
次回更新予定日 2018年10月11日