物件概要

名称 プレサンス ロジェ 志賀本通
所在地 愛知県名古屋市北区若葉通三丁目4番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩4分、名古屋市営地下鉄名城線・上飯田線「平安通」駅徒歩6分
地域・地区 商業地域・防火地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 667.76㎡(登記簿面積)
665.75㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 271.60㎡
建築延床面積 3,268.73㎡
容積率 399.92%(法定400%)
建蔽率 40.80%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 42戸
建築確認番号 第KS118-0530-00196号(2018年6月25日)
私道負担 なし
駐車場 27台(屋外平面式2台、屋外機械式25台)(一部電気自動車専用充電コンセント付) 月額使用料:未定
バイク置場 3台(屋外平面式) 月額使用料:未定
ミニバイク置場 4台(屋外平面式) 月額使用料:未定
自転車置場 89台(屋内大型対応スライドラック式20台、屋内スライドラック式54台、屋内平面式15台) 月額使用料:未定
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 2020年4月中旬
入居予定 2020年5月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社BON設計
構造設計 株式会社平野構造技術
施工 株式会社麦島建設
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期予定販売概要

予定販売戸数 9戸
予定販売価格(税込) 2,400万円台~3,800万円台
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 55.84㎡~67.72㎡
バルコニー面積 13.87㎡~18.56㎡
管理費(月額) 未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時基金
(引渡時一括払)
未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
販売開始予定時期 2019年4月下旬

※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
※住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。

予告広告この広告は販売予定のものです。販売計画が未定のため、全体概要を表示しています。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。
販売を開始するまでの間は、契約または予約の申し込みはできません。あらかじめご了承ください。 (販売開始予定時期/2019年4月下旬)

情報登録日 2019年4月4日
次回更新予定日 2019年4月18日