物件概要

名称 プレサンス ロジェ 関目高殿
所在地 大阪市旭区高殿一丁目12番1(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅徒歩15分、Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩20分、京阪本線「関目」駅徒歩20分
地域・地区 準防火地域・準工業地域
地目 宅地
敷地面積 2,445.16㎡(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積)
建築面積 772.82㎡
建築延床面積 8,022.94㎡
容積率 293.62%(法定293.64%[大阪市総合設計制度による])
建蔽率 31.61%(法定70%[角地緩和])
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 105戸
建築確認番号 第KKK01507700号(平成28年6月6日)
計画変更番号 第KKK01602426号(平成28年9月5日)
私道負担 なし
自転車置場 210台[屋外平面式(屋根付)37台、屋内平面式28台、屋内スライドラック式80台、屋内上段ラック式23台・下段スライドラック式42台]月額使用料:100円~500円
バイク置場 3台(屋外平面式)月額使用料:2,000円
ミニバイク置場 18台(屋内平面式)月額使用料:1,000円
駐車場 53台[屋外機械式]月額使用料:5,000円〜12,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託(日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 平成30年4月中旬
入居予定 平成30年5月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) 株式会社T・Mコーポレーション
設計・監理 株式会社日企設計
構造設計 DAN構造設計室
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

最終分譲概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 2,830万円~3,540万円
間取り 3LDK
住居専有面積 60.72㎡~73.29㎡
バルコニー面積 9.54㎡~10.26㎡
サービスバルコニー面積 1.66㎡
アルコーブ面積 3.67㎡~7.53㎡
管理費(月額) 5,480円~6,580円
修繕積立金(月額) 4,250円~5,130円
修繕積立一時金
(引渡時一括払)
364,300円~439,700円
管理準備金(引渡時一括払) 15,000円
広告有効期限 平成30年4月末日

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。

情報登録日 平成30年4月12日
次回更新予定日 平成30年4月26日