物件概要

名称 プレサンス ロジェ 関目
所在地 大阪市城東区関目二丁目20番1、20番7(地番)
交通 京阪本線「野江」駅徒歩11分、京阪本線「関目」駅徒歩13分、Osaka Metro鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩13分、Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩14分、Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅徒歩17分
地域・地区 第1種住居地域、準防火地域
地目 宅地・公衆用道路
敷地面積 1,000.46㎡(登記簿面積[公衆用道路62㎡含む])938.46㎡(建築確認対象面積)1,000.51㎡(売買対象面積・実測面積)※南側私道負担部分(公衆用道路)62.05㎡含む※敷地面積は小数点以下第3位を切り捨てて表示しておりますので合計した面積の端数が合わない場合があります。
建築面積 358.68㎡
建築延床面積 2,146.53㎡
容積率 199.99%(法定200%)
建蔽率 38.23%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 29戸
建築確認番号 第KKK01600595号(平成28年6月14日)
私道負担 62.05㎡(実測面積)
自転車置場 58台〔屋外平面式14台・屋外平面式4台(専用自転車置場)・屋外スライドラック式40台〕月額使用料:200円~1,200円
バイク置場 4台(屋外平面式)月額使用料:2,000円
ミニバイク置場 6台(屋外平面式)月額使用料:1,000円
駐車場 15台(屋外平面式13台・専用駐車場2台)月額使用料:13,000円~16,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工 竣工済(平成29年8月)
入居 即入居可 ※但し、諸手続き完了後の入居となります。
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) 株式会社T・Mコーポレーション
設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 村中建設株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

最終分譲概要

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,890万円・4,070万円
間取り 3LDK
住居専有面積 70.47㎡
バルコニー面積 11.09㎡
サービスバルコニー面積 1.88㎡
アルコーブ面積 3.16㎡
管理費(月額) 6,080円
修繕積立金(月額) 4,930円
修繕積立一時金
(引渡時一括払)
422,800円
管理準備金(引渡時一括払) 15,000円
広告有効期限 平成30年4月末日

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。

情報登録日 平成30年4月12日
次回更新予定日 平成30年4月26日