■住宅提携ローンのご案内●取扱金融機関/但馬銀行●借入申込資格/○申込時および融資実行時の年齢が満20歳以上71歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満81歳未満の方(全国保証㈱保証付の場合、申込時および融資実行時の年齢が満20歳以上65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方)○給与所得者の場合、勤続年数が原則として2年以上(全国保証㈱保証付の場合、1年以上)で安定した収入(全国保証㈱保証付の場合、税込年収100万円以上)のある方○個人事業主(専従者の方を含みます)および法人事業主(同一事業から所得を得ている親族の方を含みます)の場合、営業年数が3年以上(全国保証㈱保証付の場合、2年以上)で安定した収入(全国保証㈱保証付の場合、税込年収100万円以上)のある方。ただし、直近2期分(全国保証㈱保証付の場合、3年分)の税務署受付印のある決算書・申告書(資産負債調べを含む)の提出が可能で、直近決算期において2期連続して経常利益がマイナスでないことが条件となります。○団体信用生命保険に加入できる方。●ご融資金額/1億円以内。ただし、前年度の税込年収の一定比率以内とさせていただきます。●返済期間/最長35年(1年単位)。ただし、審査の結果によっては、ご融資期間を短縮させていただく場合がございます。●ご返済方法/毎月元利均等ご返済(50%以内のボーナス返済併用可能)。毎月のご返済額は5年間変わりません。●保証人/原則として、連帯保証人を2名以上必要とします。ただし、全国保証㈱の保証をご利用いただく場合は、保証人は原則不要です。ただし、保証会社が保証条件とした保証人の方については、連帯保証人とさせていただきます。●事務手数料/54,000円~432,000円(消費税込)*「手数料定率方式」をご選択いただく場合は、融資金額×1.62%(消費税込)~融資金額×2.16%+108,000円(消費税込)となります。*ご加入される団体信用生命保険によって事務取扱手数料が変わる場合があります。●担保/○融資対象物件に対して、当行を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。○融資対象物件が建物の場合、ご融資期間以上の住宅ローン長期火災保険に加入していただきます。なお、当行所定の要件に該当する場合は、住宅ローン長期火災保険の保険金請求権に、当行を質権者とする質権を設定させていただきます。(確定日付料700円が必要となります。)●掲載の返済例は変動・年0.875%(優遇金利1.80%・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)・35年元利均等返済利用のものです。※金利は平成30年6月18日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、保証料・火災保険加入料が必要となります。■住宅ローン減税を受けるにあたり一定の条件が必要となります。※1●住宅を取得後、6ヶ月以内に入居し、控除を受ける各年の12月31日までに引き続いて住んでいること●控除を受ける年の合計所得金額が3,000万円(給与所得のみの場合は年収が約3,336万円)以下●取得した年とその前後2年間(通算5年間)に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡取得の課税の特例などを受けていないこと●住宅ローンは、建物および敷地を取得するために返済期間10年以上の分割して返済するローンであること(金利が年1%未満の社内融資や、親や親戚から個人的に借りる場合などは対象外)■住宅ローン減税を受けるには、確定申告必要です。●上記は適用条件の概要であり、詳細は所轄税務署にお問い合わせください。●将来、法律が改正される場合があります。※2借入金等の年末残高を3,660万円として試算しております。控除額については諸条件により異なります。※3ローン実行年度の金額。年末ローン残高は元金返済により毎年減少するため、税控除額は2年目以降次第に減少します。ローン返済額から税額控除分を差し引いたものです。