物件概要

名称 プレサンス ロジェ 大正 SQUARE
所在地 大阪市大正区千島一丁目810番1(地番)
交通 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩15分、JR大阪環状線「大正」駅徒歩16分、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・JR大阪環状線「大正」駅よりバス5分、大阪市営バス「南泉尾」バス停徒歩2分
地域・地区 準住居地域・第1種住居地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 1,134.48㎡(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積)
建築面積 426.98㎡
建築延床面積 4,655.52㎡
容積率 365.88%(法定369.03%[大阪市総合設計制度による])
建蔽率 37.64%(法定90%[角地緩和])
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 56戸
建築確認番号 第BVJ-S15-10-0472号(平成27年12月4日)
私道負担 なし
駐車場 20台(屋外機械式、月額使用料:5,500円〜12,500円)
バイク置場 2台(屋外平面式、月額使用料:1,500円)
ミニバイク置場 12台(屋内平面式6台、屋外平面式6台、月額使用料:1,000円)
自転車置場 112台(屋内平面式34台・屋内スライドラック式18台・屋内2段ラック式21台・屋内ラック式39台、月額使用料:100円〜300円)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 竣工済(平成29年9月中旬)
入居予定 即入居可※諸手続き完了後の入居となります
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社都市建 一級建築士事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社松本組
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

キャンセル住戸概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 3,120万円
間取り 3LDK
住居専有面積 69.14㎡
アルコーブ面積 3.45㎡
バルコニー面積 11.49㎡
管理費(月額) 6,020円
修繕積立金(月額) 4,490円
修繕積立一時基金
(引渡時一括払)
414,800円
管理準備金(引渡時一括払) 10,000円
広告有効期限 平成30年1月末日

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報登録日 平成30年1月18日
次回更新予定日 平成30年1月29日