物件概要

名称 プレサンス ロジェ 四日市 ザ・レジデンス
所在地 三重県四日市市栄町117(地番)
交通 JR関西本線・伊勢鉄道伊勢線「四日市」駅徒歩4分、近鉄名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅徒歩13分、四日市あすなろう鉄道内部線「あすなろう四日市」駅徒歩13分
地域・地区 商業地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 561.46㎡(登記簿面積)、561.47㎡(実測面積・売買対象面積)、561.27㎡(建築確認対象面積)
※敷地面積は小数点第3位以下を切捨てて表示しておりますので、合計面積の端数が合わない場合があります。
建築面積 220.48㎡
建築延床面積 2,577.13㎡
容積率 399.70%(法定400%)
建蔽率 39.29%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 28戸
建築確認番号 第KS118-0530-00022号(2018年2月7日)
私道負担 なし
駐車場 18台(屋外平面式2台、屋外機械式16台)(一部電気自動車充電用コンセント付) 月額使用料:5,000円〜10,000円
バイク置場 2台(屋内平面式) 月額使用料:1,500円
ミニバイク置場 4台(屋内平面式) 月額使用料:1,000円
自転車置場 56台(屋内スライドラック式47台、屋内大型対応スライドラック式9台) 月額使用料:200円・300円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 2020年3月上旬
入居予定 2020年4月上旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社対木一級建築士事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

最終分譲概要

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 2,990万円・3,850万円
間取り 3LDK
住居専有面積 74.81㎡
バルコニー面積 10.40㎡
アルコーブ面積 4.50㎡
管理費(月額) 8,530円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 4,860円
修繕積立一時基金
(引渡時一括払)
486,300円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
自治会費(月額) 300円
広告有効期限 2019年1月末日

※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

情報登録日 2018年12月25日
次回更新予定日 2019年1月31日