名称プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り
所在地岐阜県岐阜市神室町一丁目1番、神田町四丁目16番(地番)
交通名古屋鉄道名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩9分
JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩14分
地域・地区商業地域・防火地域・駐車場整備地区・景観計画区域
地目宅地
敷地面積1,709.97m²(登記簿面積)
1,709.98m²(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積1,059.43m²
建築延床面積11,945.83m²
容積率567.76%(法定600%)
建蔽率61.96%(法定80%)
※建築基準法第53条第5項第1号により100%
構造・規模鉄筋コンクリート造 15階建
総戸数126戸
建築確認番号第H30確認建西評名02106号(2018年11月15日)
私道負担なし
自転車置場252台(屋内大型対応平面式12台・屋内スライドラック式240台) 月額使用料:200円・300円
ミニバイク置場10台(屋内平面式) 月額使用料:500円
バイク置場7台(屋内平面式) 月額使用料:1,000円
駐車場84台(屋内平面式2台・屋外平面式2台・エレベーターパーキング80台) 月額使用料:6,000円~18,000円
分譲後の権利形態敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
竣工竣工済(2020年10月)
入居即入居可 ※諸手続完了後の入居となります。
事業主(売主)株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) 株式会社ナインテラス
設計・監理株式会社対木一級建築士事務所
構造設計株式会社あい設計 名古屋支社
施工株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

先着順販売概要

販売戸数4戸
販売価格(税込)3,190万円~3,990万円
3,190万円
※対象住戸404号室(Dタイプ)/3,440万円【旧価格】→3,190万円【新価格】
※旧価格公表日/2020年6月28日※新価格改定日/2021年9月10日
間取り2LDK+S(納戸)・3LDK
住居専有面積71.33m²〜84.11m²
アルコーブ面積2.89m²〜4.20m²
バルコニー面積9.77m²〜13.59m²
サービスバルコニー面積3.40m²
管理費(月額)7,350円~8,660円(インターネット・Wi-Fi利用料金等を含む)
修繕積立金(月額)4,990円~5,890円
修繕積立一時金(引渡時一括払)463,600円~546,700円
管理準備金(引渡時一括払)33,000円
町内会費(月額)700円

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

情報登録日2021年12月3日
次回更新予定日2021年12月16日