| 名称 | プレサンス ロジェ 御影塚町 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町二丁目315番1号、315番4号(地番) |
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| 交通 | 阪神電気鉄道本線「石屋川」駅徒歩4分、阪神電気鉄道本線「御影」駅徒歩11分、JR神戸線「六甲道」徒歩20分、阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩25分 |
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| 地域･地区 | 準工業地域・第5種高度地区・準防火地域 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 敷地面積 | 1,009.64㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 引渡までに南東角隅切部分の寄付を行い、1,004.83㎡（登記簿面積・実測面 積・売買対象面積）となる予定です。 1,004.83㎡（建築確認対象面積） ※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計 した面積の端数が合わない場合があります。 尚、南東角隅切部分は引渡しまでに神戸市に寄付する予定です。 |
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| 建築面積 | 660.33㎡ |
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| 建築延床面積 | 3,282.28㎡ |
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| 容積率 | 254.55%(法定262.28%) |
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| 建蔽率 | 65.72%(法定60%)※建築基準法第53条第3項第二号により70％ |
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| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
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| 総戸数 | 35戸 |
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| 建築確認番号 | 第ERI－20005446号(2020年4月23日) |
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| 計画変更確認番号 | 第ERI－20035535号(2020年10月8日) |
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| 私道負担 | 南東角隅切部分約4.81㎡を引渡までに神戸市に寄付する予定です。 寄付後は私道負担なしとなります。 |
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| 自転車置場 | 70台(屋外平面式屋根付21台・屋内スライドラック式49台)月額使用料：200円〜300円 |
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| ミニバイク置場 | 3台(屋内平面式)月額使用料：1,500円 |
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| バイク置場 | 2台(屋外平面式屋根なし)月額使用料：2,000円 |
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| 駐車場 | 18台(屋外平面式4台[内2台は電気自動車専用住専コンセント付]・屋内機械式14台)月額使用料：10,000円〜20,000円 |
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| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
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| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
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| 竣工予定 | 2022年4月下旬 |
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| 入居予定 | 2022年5月下旬 |
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| 事業主（売主） | 株式会社プレサンスコーポレーション |
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| 販売提携（代理） | 株式会社プレサンス住販 |
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| 設計・監理 | 株式会社大土呂巧建築設計事務所 |
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| 構造設計 | 有限会社榎本設計 |
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| 施工 | 株式会社金山工務店 |
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| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
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