名称プレサンス ロジェ 名古屋 黄金通
所在地名古屋市中村区黄金通五丁目31番(地番)
交通近畿日本鉄道名古屋線「黄金」駅徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線「中村区役所」駅徒歩11分
地域・地区商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域
地目宅地
敷地面積629.75㎡(登記簿面積)※不動産登記法第14条第1項の定めにより、2021年3月(予定)に名古屋法務局が職権にて632.85㎡の地積測量図作成及び地積校正登記を行います。 632.85㎡(実測面積・売買対象面積)※西側道路後退面積4.09㎡を含む。 628.73㎡(建築確認対象面積)※西側道路後退面積4.09㎡を除く。 628.75㎡(計画変更建築確認対象面積)※西側道路後退面積4.09㎡を除く。 ※敷地面積は小数点第3位以下を切捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。
建築面積256.32㎡
建築延床面積2,944.68㎡
容積率399.75%(法定400%)
建蔽率40.77%(法定80%)
構造・規模鉄筋コンクリート造 15階建
総戸数41戸
建築確認番号第H31確認建築CI東海A00706号(2019年7月5日)
計画変更確認番号第R02確変建築CI東海A01361号(2020年9月29日)
私道負担なし
自転車置場82台(屋内平面式3台・屋内大型対応平面式5台・屋内上段ラック式30台・屋内下段スライドラック式44台)月額使用料:100円〜400円
ミニバイク置場4台(屋内平面式)月額使用料:500円
バイク置場2台(屋内平面式)月額使用料:1,000円
駐車場33台(屋内平面式2台・屋外機械式31台)(一部電気自動車専用充電コンセント付)月額使用料:2,500円〜12,000円
分譲後の権利形態敷地は専有面積持ち分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
竣工予定2022年4月下旬
入居予定2022年5月下旬
事業主(売主)株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)株式会社プレサンス住販
設計・監理株式会社日伸設計事務所
構造設計・監理株式会社あい設計 名古屋支社
施工岩部建設株式会社
管理会社日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期予定販売概要

予定販売戸数未定
予定販売価格(税込)未定
間取り2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積48.50㎡〜90.37㎡
アルコーブ面積1.82㎡〜9.73㎡
バルコニー面積8.73㎡〜17.01㎡
サービスバルコニー面積2.59㎡
管理費(月額)未定
修繕積立金(月額)未定
修繕積立一時金(引渡時一括払)未定
管理準備金(引渡時一括払)未定
販売開始予定時期2021年3月下旬

※住宅専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。

予告広告

※この広告は販売予定のものです。販売計画が未定のため、全体概要を表示しています。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。 販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/2021年3月下旬)

情報登録日2021年2月18日
次回更新予定日2021年3月4日