名称 | プレサンス ロジェ 和歌山 |
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所在地 | 和歌山市木広町五丁目2番15(地番) |
交通 | JR紀勢本線・阪和線・和歌山線「和歌山」駅 徒歩8分 和歌山電鐵貴志川線「田中口」駅 徒歩3分 |
地域・地区 | 準工業地域 |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 4,245.56m²(登記簿面積・建築確認対象面積・実測面積・売買対象面積) |
建築面積 | 1,018.04m² |
建築延床面積 | 9,073.27m² |
容積率 | 199.88%(法定200%) |
建蔽率 | 23.98%(法定60%) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
総戸数 | 115戸 |
建築確認番号 | 第H31確認建築近確0001233号(2019年7月4日) |
私道負担 | なし |
自転車置場 | 231台(屋外3人乗対応スライドラック式 50台 屋根付・屋外スライドラック式 166台 屋根付・屋外3人乗対応平面式 15台 屋根付) 月額使用料:200円・300円 |
ミニバイク置場 | 22台(屋外平面式 屋根付) 月額使用料:1,000円 |
バイク置場 | 5台(屋外平面式 屋根付) 月額使用料:2,000円 |
駐車場 | 92台[専用駐車場 7台(電気自動車専用充電スタンド付)・屋外平面式 53台(内4台は電気自動車専用充電スタンド付・内2台は軽自動車専用)・屋外機械式 32台] 月額使用料:2,500円〜8,500円 |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
竣工予定 | 2021年2月下旬 |
入居予定 | 2021年4月初旬 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンスコーポレーション |
販売提携(代理) | 株式会社プレサンス住販 |
設計・監理 | 株式会社都市建一級建築士事務所 |
構造設計 | 株式会社エスパス建築事務所 |
施工 | 南海辰村建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
販売戸数 | 7戸 |
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販売価格(税込) | 2,880万円~4,110万円 |
間取り | 3LDK・3LDK+F・4LDK |
住居専有面積 | 68.13m²~82.20m² |
アルコーブ面積 | 1.53m²~2.98m² |
バルコニー面積 | 10.98m²~13.23m² |
サービスバルコニー面積 | 2.37m²・3.60m² |
管理費(月額) | 8,310円~10,030円(インターネットWi-Fi利用料金等含む) |
修繕積立金(月額) | 4,770円~5,750円 |
修繕積立一時金(引渡時一括払) | 442,800円~534,300円 |
管理準備金(引渡時一括払) | 25,000円 |
自治会費(月額) | 300円 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
販売戸数 | 18戸 |
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販売価格(税込) | 2,650万円~4,230万円 |
最多販売価格帯(税込) | 3,100万円台(3戸) |
間取り | 2LDK+F・3LDK・4LDK |
住居専有面積 | 65.91m²~82.20m² |
アルコーブ面積 | 1.53m²~2.98m² |
バルコニー面積 | 10.62m²~13.23m² |
サービスバルコニー面積 | 2.37m²・3.60m² |
管理費(月額) | 8,040円~10,030円(インターネットWi-Fi利用料金等含む) |
修繕積立金(月額) | 4,610円~5,750円 |
修繕積立一時金(引渡時一括払) | 428,400円~534,300円 |
管理準備金(引渡時一括払) | 25,000円 |
自治会費(月額) | 300円 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報登録日 | 2020年1月7日 |
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次回更新予定日 | 2021年1月21日 |