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物件概要

名称プレサンス ロジェ 新瑞橋
所在地名古屋市瑞穂区瑞穂通七丁目7番2·神前町二丁目43番2(地番)
交通名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩3分、名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩5分
地域・地区近隣商業地域・第一種住居地域・防火地域(路線防火)・準防火地域・緑化地域・31m高度地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域・下水道処理区域
地目宅地
敷地面積741.61㎡(登記簿面積)
742.13㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積241.06㎡
建築延床面積2,828.80㎡
容積率331.99%(法定332.41%)
建蔽率32.49%(法定73.24%)
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数41戸
建築確認番号第H30確認建築CI東海A03120号(2019年3月1日)
私道負担なし
自転車置場88台(屋内スライドラック式 80台・屋外大型対応平面式屋根付8台) 月額使用料:200円・300円
ミニバイク置場6台(屋内平面式) 月額使用料:1,000円
バイク置場2台(屋外平面式屋根付) 月額使用料:1,500円
駐車場37台(屋外平面式6台・屋外機械式31台)(一部電気自動車専用充電コンセント付) 月額使用料:13,000円~14,500円
分譲後の権利形態敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社長谷工コミュニティ・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定2021年2月下旬
入居予定2021年4月上旬
事業主(売主)株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)株式会社プレサンス住販
設計・監理株式会社BON設計
構造設計株式会社平野構造技術
施工株式会社麦島建設
管理会社株式会社長谷工コミュニティ・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期先着順販売概要

販売戸数7戸
販売価格(税込)2,760万円~4,030万円
間取り2LDK・3LDK
住居専有面積48.02㎡~66.40㎡
バルコニー面積7.86㎡~9.25㎡
アルコーブ面積3.09㎡~4.03㎡
管理費(月額)5,950円~8,230円(インターネットWi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)3,360円~4,650円
修繕積立一時基金(引渡時一括払)312,100円~431,600円
管理準備金(引渡時一括払)20,000円
自治会費(月額)200円

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許書・健康保険証等)をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
              ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許書・健康保険証等)をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

第1期登録抽選販売概要

販売戸数1戸
販売価格(税込)2,390万円
間取り2LDK
住居専有面積48.02㎡
バルコニー面積7.86㎡
アルコーブ面積4.03㎡
管理費(月額)5,950円(インターネットWi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)3,360円
修繕積立一時基金(引渡時一括払)312,100円
管理準備金(引渡時一括払)20,000円
自治会費(月額)200円
登録申込受付期間2020年2月1日(土)午前10時~3月7日(土)午後9時
抽選会日時2020年3月8日(日)正午
登録申込受付・抽選会場プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン

※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

情報登録日 2020年2月20日
次回更新予定日 2020年3月5日