プレサンス ロジェ 金山 [プレサンスコーポレーション]

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物件概要

名称 プレサンス ロジェ 金山
所在地 愛知県名古屋市中区正木二丁目301番(地番)
交通 名古屋鉄道名古屋本線「山王」駅徒歩9分、JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩10分、名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩14分、JR東海道本線・JR中央本線「金山」駅徒歩14分、名古屋鉄道名古屋本線「金山」駅徒歩14分
地域・地区 近隣商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・居住誘導区域・都市機能誘導区域・緑化地域
地目 宅地
敷地面積 2,173.45㎡(登記簿面積)
2,174.51㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 870.66㎡
建築延床面積 10,334.99㎡
容積率 399.84%(法定400%)
建蔽率 40.04%(法定80%) ※建築基準法第53条3項二により90%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 15階建
総戸数 115戸
建築確認番号 第BVJ-NAG18-10-0507号(2018年5月24日)
私道負担 なし
駐車場 64台(屋外機械式58台・屋外平面式6台)(一部電気自動車専用充電コンセント付) 月額使用料:未定
バイク置場 6台(屋外平面式屋根付) 月額使用料:未定
ミニバイク置場 12台(屋外平面式屋根付) 月額使用料:未定
自転車置場 230台(屋内3人乗対応スライドラック式36台・屋内スライドラック式194台) 月額使用料:未定
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 2020年2月下旬
入居予定 2020年4月上旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) シアーズ株式会社
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 村中建設株式会社
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期先着順販売概要

販売戸数7戸
販売価格(税込)3,220万円〜4,990万円
間取り2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積65.78㎡~88.82㎡
バルコニー面積10.08㎡~15.04㎡
サービスバルコニー面積2.48㎡~4.80㎡
管理費(月額)5,790円〜7,820円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)4,600円〜6,220円
修繕積立一時基金(引渡時一括払)427,600円〜577,300円
管理準備金(引渡時一括払)20,000円
自治会費(月額)350円
広告有効期限2019年12月末日

※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。

※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。

情報登録日 2019年11月21日
次回更新予定日 2019年12月26日