「プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTH」ロゴマーク

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物件概要

名称プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTH
所在地名古屋市中村区名駅南一丁目1213番、1214番、1215番(地番)
交通近畿日本鉄道名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩8分
名古屋鉄道名古屋本線「名鉄名古屋」駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩9分
JR東海道新幹線・東海道本線・関西本線・中央本線「名古屋」駅徒歩10分
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「名古屋」駅徒歩11分
地域・地区商業地域・防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・駐車場整備地区
地目宅地
敷地面積621.78㎡(登記簿面積)
621.80㎡(実測面積・売買対象面積)
620.98㎡(建築確認対象面積)
※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので合計した面積の端数が合わない場合があります。
建築面積330.14㎡
建築延床面積3,487.48㎡
容積率499.60%(法定500%)
建蔽率53.16%(法定80%) ※建築基準法第53条第5項第1号により100%
構造・規模鉄筋コンクリート造 14階建
総戸数52戸
建築確認番号第BVJ-NAG18-10-1106号(2018年9月20日)
私道負担なし
自転車置場73台(屋内大型対応スライドラック式10台・屋内スライドラック式39台・屋内スライドラック式下段17台・屋内垂直昇降式ラック7台) 月額使用料:100円~300円
ミニバイク置場4台(屋内平面式) 月額使用料:1,000円
バイク置場2台(屋内平面式) 月額使用料:1,500円
駐車場16台(屋内平面式2台・屋外平面式2台・屋外機械式12台) 月額使用料:17,000円~27,000円
分譲後の権利形態敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティへ委託。
竣工予定2020年4月下旬
入居予定2020年5月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理株式会社立田設計
構造設計株式会社あい設計 名古屋支社
施工岩部建設株式会社
管理会社日本管財住宅管理株式会社

第2期販売概要

販売戸数9戸
販売価格(税込)3,490万円〜5,760万円
間取り2LDK・3LDK
住居専有面積50.94㎡~65.94㎡
アルコーブ面積1.77㎡〜2.28㎡
バルコニー面積8.64㎡〜12.56㎡
管理費(月額)4,840円〜6,260円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額)3,570円〜4,620円
修繕積立一時金(引渡時一括払)331,100円〜428,600円
管理準備金(引渡時一括払)20,000円
自治会費(月額)300円

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。

情報登録日 2020年1月23日
次回更新予定日 2020年2月6日