VALUE

第三者機関の客観的評価に
裏付けられた住宅性能の高さ。

住宅性能評価書を取得

マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」をすでに取得済。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

●「住宅性能評価書」付マンションのメリット

最大のメリットは「安心」。万一のトラブルの時や売却の時にも有利になるといわれています。

• 第三者の客観的評価だから「安心」

  国に登録している「住宅性能評価機関」が第三者の立場で『住宅性能表示制度』に基づいたマンションの性能を客観的に評価します。

• 厳しい現場検査をパスした「安心」

  設計図の段階から審査があります。本物件は第三者機関が竣工までに検査を行うことになっています。

• 万が一のトラブルにも「安心」

  万が一、売主との間で売買契約に関するトラブルが生じても、弁護士と建築士による国が指定した専門の紛争処理機関が利用できます。

住宅瑕疵担保責任保険加入への取組み

マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」をすでに取得済。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

• 「住宅瑕疵担保履行法」
  のポイント

• ○売主が倒産などにより瑕疵の補修等が出来なくなった場合でも、一住宅あたり限度額2千万円まで支払われるので、買主の負担も軽減されます。（※）

  ○建物のお引渡し後に、保険付保証明書が交付されます。

  ○万一、売主とのトラブルが発生した場合、弁護士会による住宅専門の指定住宅紛争処理機関が利用できます。

• ※10年間の瑕疵担保責任の範囲は（1）新築住宅であること（2）建物の構造耐力上主要な部分（3）建物の雨水の浸入を防止する部分に限られます。
  ※契約約款により、免責事由に該当する場合等保険金をお支払いできない場合があります。 ※保険金には上限があります。

「フラット35」S（金利Bプラン）適合物件

適用される基準の内、「可変性」・「耐久性」において一定の基準を満たしており、【フラット35】のお借入金利から、2021年3月31日迄の申込受付分は当初5年間 年率0.25％の引き下げを受けることができる【フラット35】S（金利Bプラン）が利用可能です。

民間金融機関と住宅金融支援機構が提携
最長35年長期固定金利住宅ローン。 全期間固定金利で安心

お借入時に将来にわたっての
金利・返済額が確定します。

• 自営業・会社経営・パート・アルバイトの方も申込OK
• セカンドハウス・親族居住用住宅も融資対象

※【フラット35】Ｓには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約３週間前までにフラット35サイト（www.flat35.com）でお知らせします。※詳細については金融機関にご確認ください。※2020年11月調べ

MULTIMEDIA

マルチメディアライフを快適に
自分スタイルで楽しむために。

〈UCOM光 レジデンス〉を全戸に導入しました。
さらにスムーズなインターネット環境のために〈NTT西日本のフレッツ光ネクスト^※〉も導入は可能です。

※任意加入となり、別途費用が必要です。