様々なライフスタイルに対応した90㎡超・4LDKプラン

西区で4LDK、
ゆとりの広さに出会う価値。

THE Luxury

⼤阪市内、現地のある⻄区は共に
90㎡以上、4LDKプランの供給率は低く、
需要が高まる予想。

マンションの高額化に伴い90㎡超、4LDKプランの供給は減少傾向にあり、特に現地のある西区での供給率は少ないため、ゆとりをもって暮らしたいご家族にとっては広い間取りや4LDKに出会うのは難しい市況になっています。供給が減少する一方、新型コロナウィルスの影響により新生活様式が浸透してゆくなか、テレワークやリモート授業などの普及で4LDKの需要は今後さらに高くなると予想されます。

「プレサンス レジェンド 大阪新町タワー」は
ゆとりの広さのある90㎡以上、4LDKの
プランバリエーションを多数ご用意しています。

※「プレサンス レジェンド 大阪新町タワー」は現在販売中の大阪市内、大阪市西区内において、120㎡以上の住戸のある物件は本件のみです。各間取り、専有面積別の供給率に関して、現在販売中の大阪市内、大阪市西区内で算出しております。(2021年3月 MRC調べ)

PLAN

Ktype
4LDK

住居専有面積

91.20㎡

(約27.58坪)

□バルコニー面積/7.46㎡ (約2.25坪)
□サービスバルコニー面積/4.76㎡ (約1.43坪)
□アルコーブ面積/0.81㎡ (約0.24坪)
□合計面積/104.23㎡ (約31.52坪)

クランクイン玄関

玄関から住戸内が見えにくいプライバシーを確保したクランクイン玄関。

南向き角住戸

通風・採光に優れ、住戸の前を通行する人が少ないためプラバシーも守る南向き角住戸。

2面採光、ゆとりのLDK

南面・東面の二面に窓を設けた開放感のあるリビング・ダイニングは、あふれる陽光に包まれた伸びやかな空間。

フレキシブルな間仕切り

趣味の部屋や仕事部屋に最適な洋室(4)は、間仕切りを開放すればLDKが約24.4帖のゆとりの広さに。

豊富な収納スペース

大容量収納のウォークインクロゼットや4連クロゼット、物入をはじめ、随所に豊富な収納スペースを配置。

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※掲載の図面は、設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより、多少変更になる場合がございます。予めご了承ください。

居室数と広さが与えるゆとり。
暮らしに合わせた変化に
対応するライフスタイル。

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    ワークスペース

    働き方にも多様性が生まれ、ご自宅でお仕事が出来る環境を望まれるご家庭も増えています。4LDKの間取なら、1部屋をより集中できる仕事部屋として利用できるのでリモートワークに最適です。

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    スタディルーム

    お子様なら毎日の宿題や受験勉強に、ご夫婦なら英会話や資格取得の学習などに集中して取り組めるスタディルーム。オンライン授業やオンライン会議専用のスペースとしても利用できます。

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    ホビールーム

    ヨガやフィットネス、絵画や裁縫、読書など用途は様々。夫婦で好きなことに没頭できる空間は、ゆとりをさらに謳歌する理想の暮らしを実現します。

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    クローゼット

    豊富な収納スペースとしても利用可能。衣替えの衣類はもちろん、小物や子供の思い出の品など処分することなくゆったり収納できます。

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    ペットルーム

    家族同様の愛犬や愛猫専用のお部屋として利用すれば、ブラッシングスペースやトイレの設置もすっきり。ペットに最適な温度調整も行いやすく、おもちゃなどもすっきり収納できるのが魅力です。

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    将来の子供部屋

    お子様がお2人なら、成長に伴いそれぞれに個室を。4LDKの間取りなら、勉強に集中できる環境を作りながら成長期に欠かせないプライベートな時間も大切にします。

Information

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