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物件概要

名称 プレサンス ロジェ 栄
所在地 愛知県名古屋市中区栄五丁目805番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩8分、名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩12分、名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩14分、名古屋鉄道瀬戸線「栄町」駅徒歩15分
地域・地区 商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・駐車場整備地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域
地目 宅地
敷地面積 891.54㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
892.04㎡(登記簿面積)
建築面積 515.11㎡
建築延床面積 6,130.68㎡
容積率 499.94%(法定500%)
建蔽率 57.77%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 77戸
建築確認番号 第BVJ-NAG18-10-0471号(2018年5月9日)
私道負担 なし
駐車場 32台(エレベーターパーキング)(一部電気自動車充電用コンセント付) 月額使用料:15,000円〜20,000円
バイク置場 4台(屋内平面式) 月額使用料:1,000円
ミニバイク置場 8台(屋内平面式) 月額使用料:500円
自転車置場 136台(屋内大型対応平面式7台、屋内スライドラック式129台) 月額使用料:200円・300円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 2019年11月下旬
入居予定 2019年12月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) シアーズ株式会社
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 大鉄工業株式会社 名古屋支店
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

第1期予定販売概要

予定販売戸数 8戸
予定販売価格(税込) 1,800万円台〜4,700万円台
間取り 1LDK・2LDK・3LDK
住居専有面積 37.21㎡~70.07㎡
バルコニー面積 10.98㎡~19.80㎡
サービスバルコニー面積 2.00㎡
管理費(月額) 未定(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
販売開始予定時期 2019年9月上旬

※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

予告広告この広告は販売予定のものです。販売計画が未定のため、全体概要を表示しています。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。
(販売開始予定時期/2019年9月上旬)

プレミアム住戸販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 7,420万円
間取り 4LDK
住居専有面積 96.46㎡
バルコニー面積 19.08㎡
管理費(月額) 8,010円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 6,750円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 627,000円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
自治会費(月額) 100円
広告有効期限 2019年8月末日

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

情報登録日 2019年8月1日
次回更新予定日 2019年8月15日