物件概要

名称 プレサンス ロジェ 白壁テラス
所在地 愛知県名古屋市東区白壁二丁目1607番(地番)
交通 名古屋鉄道瀬戸線「東大手」駅徒歩6分、名古屋市営地下鉄名城線「市役所」駅徒歩10分
地域・地区 第1種住居地域・準防火地域・緑化地域・31m高度地区
地目 宅地
敷地面積 887.17㎡(登記簿面積)
887.05㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 508.88㎡
建築延床面積 2,233.55㎡
容積率 185.37%(法定200%)
建蔽率 57.37%(法定60%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建
総戸数 19戸
建築確認番号 第BVJ-NAG17-10-0932号(2017年6月30日)
私道負担 なし
自転車置場 38台(屋外平面式3台屋根付、屋外スライドラック式35台屋根付) 月額使用料:200円・300円
バイク置場 2台(屋内平面式) 月額使用料:1,500円
ミニバイク置場 2台(屋外平面式屋根付) 月額使用料:1,000円
駐車場 15台[屋内平面式1台、屋内機械式8台(一部電気自動車充電用コンセント付)、屋外機械式6台(一部電気自動車充電用コンセント付)] 月額使用料:7,000円〜18,000円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
竣工 竣工済(2018年9月)
入居 即入居可 ※諸手続き完了後のお引き渡しとなります。
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理) シアーズ株式会社
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 村中建設株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

最終分譲概要

最終分譲戸数3戸
最終分譲価格(税込)4,490万円~4,940万円
間取り2LDK+F・3LDK
住居専有面積74.53㎡・78.88㎡
アルコーブ面積2.92㎡・2.96㎡
バルコニー面積9.07㎡・17.45㎡
管理費(月額)8,420円・8,910円
修繕積立金(月額)4,840円・5,130円
修繕積立一時基金(引渡時一括払)484,400円・512,700円
管理準備金(引渡時一括払)20,000円
自治会費(月額)300円
広告有効期限2019年8月末日

※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム住戸家具付分譲概要

販売戸数1戸
販売価格(税込)(Aタイプ201号室)4,890万円
間取り3LDK
住居専有面積80.75㎡
アルコーブ面積3.04㎡
バルコニー面積11.50㎡
サービスバルコニー面積2.00㎡
管理費(月額)9,120円
修繕積立金(月額)5,250円
修繕積立一時金(引渡時一括払)524,900円
管理準備金(引渡時一括払)20,000円
自治会費(月額)300円
広告有効期限2019年8月26日

※キャンセル住戸につき家具付販売とさせていただきます。
※家具については100万円が上限となります。2019年8月26日(月)までに新規にてご契約いただいた方に限ります。全戸引渡し後数ヶ月以降、現状有姿でのお引渡しとなります。
※詳しくは係員までお問い合わせください。
※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報登録日 2019年8月8日
次回更新予定日 2019年9月5日